1962〜1972年築, 専有面積22.93㎡〜42.93㎡の平均販売価格
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祐天寺コーポラス
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩13分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,925万円
88.8万円/㎡
1,989
2,613
3,238
3,862
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,238万円
79.4万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月10日
祐天寺コーポラス
2,980万円（90.5万円/㎡）/ 1階 / 32.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,980万円 | 90.5万円 | 1階 | 32.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/23 | 3,080万円 | 93.5万円 | 1階 | 32.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,200万円 | 56.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/14 | 3,080万円 | 93.4万円 | 1階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 2,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 2,360万円 | 60.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,560万円 | 65.8万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,630万円 | 67.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,950万円 | 59.2万円 | 1階 | 32.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,500万円 | 81.4万円 | 2階 | 43.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/10 | 3,200万円 | 74.4万円 | 2階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 58.6万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,080万円 | 63.1万円 | 3階 | 48.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 63.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,950万円 | 50.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 祐天寺コーポラス 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅13分 | 2,980万円 | 90.5万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/31 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/06 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,880万円 | 91.6万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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